無料資料請求・お問い合わせ

名古屋
0120-703-246
フォーム
札 幌
0120-982-090
フォーム
東 京
03-3263-4302
フォーム

確かな資産価値を維持するユニホーのマンション大規模修繕

オーナー様・管理組合様・監理官者様 皆様の声にお応えします。

「住」に関する一切の業務を40年以上にわたり行ってきた実績。「住まい」のスペシャリストとして最適なご提案をいたします。

マンションの長寿命化につなかります。

修繕や改修の適切な実施は、マンションの長寿命化につながります。また、資産価値を維持・向上させるためにマンションの水準を時代にあった求められる性能・機能に見合うようグレードアップする改修を行うことも必要です。

メンテナンスの目安

適切な時期にメンテナンスを行わないと、建物全体の寿命も短くなってしまいます。建物の維持管理のため、資産価値を落とさないためにも、まずは診断を行いましょう。

チェック1 外装塗装

塗装の劣化

10年~15年

外壁の塗装は建物全体を保護する役割を果たしています。建物の美観を損なう他、塗装の剥がれた箇所から雨漏りの心配も発生します。

塗装修繕のビフォアアフター

チェック2 屋上防水

防水の劣化

10年~15年

屋上やバルコニーの防水は建物を漏水から守ってくれる重要な場所。経年劣化により防水層にひびやはがれが生じてきます。

トップコートの劣化

チェック3 共用鉄部塗装

鉄部の劣化

2年~5年

ベランダや階段の手すりは雨に塗れると鉄部に錆が発生することがあります。安全の為にも腐食が始まる前に防錆処理を施す必要があります。

外部階段の塗装劣化

チェック4 コンクリートのひび割れ 鉄筋の爆裂

コンクリートの劣化

10年~15年

コンクリートの内部の鉄筋は腐食すると膨張してきます。コンクリート壁のひび割れは放っておくと雨漏れや破片落下のおそれがあります。

塗装修繕のビフォアアフター

チェック5 扉・窓まわりコーキング

コーキングの劣化

3年~5年

外壁の目地やサッシまわりにはコーキングが施されています。このコーキングが劣化してくると雨漏りの原因となってきます。

コーキングの劣化

さらに、資産価値を上げ時代のニーズに対応していきましょう。

防犯対策

エントランスにオートロックシステムを導入したり、ガラスに防犯フィルムを貼るなど、部位ごとに合わせた防犯対策を行うことは、居住者の皆様の安全を守るとともに防犯意識を高めます。

スロープの設置

マンション大規模修繕 スロープの設置

マンションの外部改修にあわせてスロープと手すり設置を検討してみてはいかがでしょうか。車椅子や高齢者の方はもちろん、小さなお子様にも優しい配慮です。

駐車場・駐輪場の増設

マンション大規模修繕 駐車場・駐輪場の増設

新築当初は十分だった駐車スペースも、入居者のライフスタイルの変化に伴い不足がちになります。立体の駐車設備を設ければ限られたスペースも有効活用できます。

美観対策

エントランスや玄関ドア、エレベーターなどの共有部分の「見た目」いかがですか?壁や床に天然石をはる、玄関ドアを取り替えるなど、建物に「お化粧」してあげることで、資産価値も高まり、素敵な外観になります。

ついでに内装工事もおすすめ

リフォーム後イメージ

工事後、きれいになった外観と比べて以前と変わらない室内…。なんだか寂しい気持ちになりませんか? ユニホーなら、住宅や店舗・オフィスなどのあらゆる内装リフォームもこなしてきています。また大規模修繕工事後なのでこの建物全体のことも十分把握しています。内装工事も安心してお任せください。

マンション大規模修繕のご相談・資料請求・お問い合わせは無料です!
お気軽にお問合せください。

リフォームお問い合わせ・資料請求

  • 名古屋0120-703-246
  • 札 幌0120-982-090
  • 東 京03-3263-4302

株式会社ユニホー 名古屋本社 リフォーム課

  • 〒465-0093愛知県名古屋市名東区一社3-7
  • TEL:0120-703-246
  • 052-703-1111(代表)

株式会社ユニホー 札幌営業所札幌営業所 web site

  • 〒060-0061札幌市中央区南一条西9丁目6-3札幌CSビル3F
  • TEL:0120-982-090
  • 011-210-0240(代表)

株式会社ユニホー 東京支店

  • 〒102-0076東京都千代田区五番町10番地五番町KUビル1階
  • TEL:03-3263-4302

名古屋・札幌のリフォームお問い合わせ・資料請求